2 Ritz-Carlton et Waldorf Astoria aux mains de Chinois

L’assureur chinois Anbang aurait passé un accord de rachat de Strategic Hotels & Resort Inc pour environ $6,5 milliards, augmentant ainsi son portefeuille d’hôtels aux USA -qui comprend déjà le Waldorf Astoria. L’accord illustre bien la soif pour l’immobilier américain des entreprises chinoises. Il n’a pas encore été rendu public et aucun commentaire n’a été fait. Bloomberg a été le premier à parler de la transaction samedi.Les propriétés de Strategic Hotels comprennent le Four Seasons de Washington D.C. sur Pennsylvania Avenue, le Westin St. Francis d’Union Square, à San Francisco et le Ritz-Carlton Laguna Niguel en bordure de mer à Orange County, Californie.

Waldorf AStoria de New York

Anbang avait acheté le Waldorf Astoria de New-York en 2014, pour $1,95 milliard, un des prix les plus élevés par chambre jamais payé pour un hôtel aux USA. L’accord avait été complété en 2015, après une enquête du Committee on Forein Investment in the United States (CFIUS).Au moment de son retrait de la bourse, Strategic Hotel possédait 17 hôtels gérés par des chaînes comme Hyatt Hotels Corp, InterContinental Hotels Group et Marriott International Inc.Les investissements hôteliers chinois ont crû depuis 2011 et 2012, où seuls $160 millions et $130 millions avaient respectivement été investis.En novembre, Anbang a passé un accord d’achat de l’assureur des USA Fidelity & Guaranty Life, pour $1,57 milliard.

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